# Residencial São Francisco, 46 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área útil, no bairro São Gabriel, Belo Horizonte - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048667/apartamento-residencial-sao-francisco-rua-padre-argemiro-moreira-sao-gabriel-belo-horizonte-mg

ID: 1048667

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 11:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Padre Argemiro Moreira, 11567 - Apto. 202, Bl 04, São Gabriel, Belo Horizonte - Minas Gerais
- Condomínio: Residencial São Francisco
- Bairro: São Gabriel
- Cidade: [Belo Horizonte](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/belo-horizonte)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 124517

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 212.920,00
- Desconto: 14%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 07:46 — R$ 212.920,00
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 150.551,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 46,01m² - Belo Horizonte/MG

Apartamento no condomínio Residencial São Francisco, localizado no bairro São Gabriel, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 212.920 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 150.551,56 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 62,28 m2 de área total, 46,01 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 7510420030675 Matrícula: 124517 Ofício: 5., RUA PADRE ARGEMIRO MOREIRA N. 11567 Apto. 202, BL 04, B. SAO GABRIEL, RES SÃO FRANCISCO (8787712430966). Belo Horizonte/MG

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048667/apartamento-residencial-sao-francisco-rua-padre-argemiro-moreira-sao-gabriel-belo-horizonte-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.