# Condomínio Residencial Aic3, 57 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 57m² de área útil, no bairro Dumaville, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048678/casa-condominio-residencial-aic3-rua-dos-bemtevis-dumaville-esmeraldas-mg

ID: 1048678

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 02:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dos Bemtevis, 256 - Cs 01 Lt 09 Qd 10, Dumaville, Esmeraldas - Minas Gerais
- Condomínio: Condomínio Residencial Aic3
- Bairro: Dumaville
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 57 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 48607

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 187.000,00
- Lance inicial: R$ 187.000,00
- Desconto: 8%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 07:51 — R$ 187.000,00
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 172.593,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa - 57,12m² - Terreno - 202,2m² - Esmeraldas/MG

Casa no condomínio Condomínio Residencial Aic3, localizado no bairro Dumaville, em Esmeraldas - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 57m² de área privativa. avaliado em R$ 187.000, com lance inicial de R$ 187.000 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 172.593,3 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 57,12 m2 de área total, 57,12 m2 de área privativa, 202,2m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 010540100386001 Matrícula: 48607 Ofício: 1., RUA DOS BEMTEVIS N. 256, CS 01 LT 09 QD 10, B. DUMAVILLE, COND RES AIC3 (8444410881954)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048678/casa-condominio-residencial-aic3-rua-dos-bemtevis-dumaville-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.