# Casa de 40 m² com 2 quartos e 1 vaga no Conjunto Napoleão Alves Ferreira

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, Maracaju - MS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048730/casa-conjunto-napoleao-alves-ferreira-rua-anizio-azambuja-maracaju-ms

ID: 1048730

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 19:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Anízio Azambuja, 12 - Lt 17 Qd A, Maracaju - Mato Grosso Do Sul
- Condomínio: Conjunto Napoleão Alves Ferreira
- Cidade: [Maracaju](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ms/maracaju)
- Estado: [Mato Grosso do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ms)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 8620

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.000,00
- Lance inicial: R$ 180.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 08:17 — R$ 180.000,00
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 184.151,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa - 40,04m² - Terreno - 225m² - Maracaju/MS

Casa no condomínio Conjunto Napoleão Alves Ferreira, em Maracaju - Mato Grosso do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 184.151,3 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 40,04 m2 de área total, 40,04 m2 de área privativa, 225m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 0665000A00200011 Matrícula: 8620 Ofício: 1., RUA ANIZIO AZAMBUJA N. 12, LT 17 QD A, B. CONJUNTO NAPOLEAO ALVES FERREIRA (8444409178234)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048730/casa-conjunto-napoleao-alves-ferreira-rua-anizio-azambuja-maracaju-ms
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.