# Condomínio Luiz I, 249 m²

> Leilão de terreno, 249m² de área útil, no bairro Fazendinha, Araruama - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048801/terreno-condominio-luiz-i-rua-antonio-dias-da-cunha-fazendinha-araruama-rj

ID: 1048801

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 17:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Antonio Dias Da Cunha, 231 - Parte Lt 06 Qd 06, Fazendinha, Araruama - Rio De Janeiro
- Condomínio: Condomínio Luiz I
- Bairro: Fazendinha
- Cidade: [Araruama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/araruama)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 249 m²
- Matrícula: 61812

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 52.500,00
- Lance inicial: R$ 238.115,72
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 08:53 — R$ 238.115,72
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 103.772,76
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno - 248,5m² - Araruama/RJ

Terreno no condomínio Condomínio Luiz I, localizado no bairro Fazendinha, em Araruama - Rio de Janeiro. 249m² de área privativa. avaliado em R$ 52.500, com lance inicial de R$ 238.115,72 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 103.772,76 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno, 248,5m2 de área do terreno. IPTU: 120246 Matrícula: 61812 Ofício: 2., RUA ANTONIO DIAS DA CUNHA N. 231, PARTE LT 06 QD 06, B. FAZENDINHA, COND LUIZ I (8444432249843). Araruama/RJ

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048801/terreno-condominio-luiz-i-rua-antonio-dias-da-cunha-fazendinha-araruama-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.