# Condomínio Residencial Morada da Colina, 41 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área útil, no bairro Cabucu, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048810/apartamento-condominio-residencial-morada-da-colina-avenida-abilio-augusto-tavora-cabucu-nova-iguacu-rj

ID: 1048810

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 14:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Abílio Augusto Tavora, 3773 - Apto. 504, Bl 24, Cabucu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro
- Condomínio: Condomínio Residencial Morada da Colina
- Bairro: Cabucu
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 35231

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 205.000,00
- Lance inicial: R$ 229.600,00
- Desconto: 21%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 08:58 — R$ 229.600,00
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 161.682,55
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 40,83m² - Nova Iguaçu/RJ

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Morada da Colina, localizado no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 205.000, com lance inicial de R$ 229.600 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 161.682,55 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 60,51 m2 de área total, 40,83 m2 de área privativa, 2 qts, WC, cozinha. IPTU: 957786 Matrícula: 35231 Ofício: 4., AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA N. 3773 Apto. 504, BL 24, B. CABUCU, COND RES MORADA DA COLINA (8787716473210). Nova Iguaçu/RJ

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048810/apartamento-condominio-residencial-morada-da-colina-avenida-abilio-augusto-tavora-cabucu-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.