# Condomínio Sunrise House Garden, 160 m² e 2 vagas

> Leilão de casa, 2 vagas de garagem, 160m² de área útil, no bairro Recreio dos Bandeirantes, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048853/casa-condominio-sunrise-house-garden-rua-beth-lago-recreio-dos-bandeirantes-rio-de-janeiro-rj

ID: 1048853

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 18:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Beth Lago, 295 - Casa 01, Recreio Dos Bandeirantes, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Condomínio: Condomínio Sunrise House Garden
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 160 m²
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 403035

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.409.000,00
- Lance inicial: R$ 1.530.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 09:37 — R$ 1.530.000,00
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 1.945.854,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa - 160m² - Terreno - 108,6m² - Rio de Janeiro/RJ

Casa no condomínio Condomínio Sunrise House Garden, localizado no bairro Recreio dos Bandeirantes, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 vagas de garagem, 160m² de área privativa. avaliado em R$ 1.409.000, com lance inicial de R$ 1.530.000 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 1.945.854 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 160 m2 de área privativa, 108,6m2 de área do terreno, 2 vagas de garagem, Conforme descrito na matrícula, a área de construção é de 66,88 m² no pavimento térreo e 108,63 m² de área de utilização exclusiva (terreno). No IPTU, consta área equivalente a 160 m². Regularização…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048853/casa-condominio-sunrise-house-garden-rua-beth-lago-recreio-dos-bandeirantes-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.