# Casa - 40m² - Terreno - 65,41m² - São Gonçalo/RJ

> Leilão de casa, 1 banheiro, 40m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048871/casa-rua-jaime-wainer-sao-goncalo-rj

ID: 1048871

Status: Ativo

Última atualização: 24/10/2026 às 00:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Jaime Wainer, 77 - Parte Lt 08 Qd A, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Banheiros: 1
- Matrícula: 55393

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 125.000,00
- Lance inicial: R$ 138.734,16
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 09:46 — R$ 138.734,16
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 100.300,16
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 125.000, com lance inicial de R$ 138.734,16 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 100.300,16 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 40 m2 de área total, 40 m2 de área privativa, 65,41m2 de área do terreno, qt, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 9196000 Matrícula: 55393 Ofício: 4., RUA JAIME WAINER N. 77, PARTE LT 08 QD A, B. GALO BRANCO (8444433166488). São Gonçalo/RJ

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048871/casa-rua-jaime-wainer-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 24/10/2026 às 00:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.