# Village das Iucas, 53 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, no bairro Iucas, Teresópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048876/casa-village-das-iucas-rua-julio-gameiro-iucas-teresopolis-rj

ID: 1048876

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 17:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Julio Gameiro, 600 - Cs 16, Iucas, Teresópolis - Rio De Janeiro, Cep 14444-084
- Condomínio: Village das Iucas
- Bairro: Iucas
- Cidade: [Teresópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/teresopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 9653

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 405.941,60
- Lance inicial: R$ 505.955,60
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 09:48 — R$ 505.955,60
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 521.208,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa - 53,09m² - Terreno - 53,09m² - Teresópolis/RJ

Casa no condomínio Village das Iucas, localizado no bairro Iucas, em Teresópolis - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro. avaliado em R$ 405.941,6, com lance inicial de R$ 505.955,6 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 521.208,44 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 53,09 m2 de área privativa, 53,09m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 21128 Matrícula: 9653 Ofício: 3., RUA JULIO GAMEIRO N. 600, CS 16, B. IUCAS, COND VILLAGE DAS IUCAS (1444408472580). Teresópolis/RJ

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048876/casa-village-das-iucas-rua-julio-gameiro-iucas-teresopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.