# Apartamento de 40 m² com 2 quartos em Maria Regina

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Maria Regina, Alvorada - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048889/apartamento-rua-roda-de-fogo-ant-maria-regina-alvorada-rs

ID: 1048889

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 14:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Roda De Fogo Ant, 33 - Apto. 401, Maria Regina, Alvorada - Rio Grande Do Sul, Cep 84444-075
- Bairro: Maria Regina
- Cidade: [Alvorada](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/alvorada)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 52950

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 82.500,00
- Lance inicial: R$ 95.527,65
- Desconto: 5%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 09:55 — R$ 95.527,65
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 78.526,33
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 39,78m² - Alvorada/RS

Apartamento, localizado no bairro Maria Regina, em Alvorada - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 82.500, com lance inicial de R$ 95.527,65 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 78.526,33 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 39,78 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 560000000000000000580000 Matrícula: 52950 Ofício: 1., RUA RODA DE FOGO ANT RUA 28 N. 33 Apto. 401, B. MARIA REGINA (8444407501470). Alvorada/RS

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048889/apartamento-rua-roda-de-fogo-ant-maria-regina-alvorada-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.