# Residencial Charrua, 44 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 44m² de área útil, no bairro Getúlio Vargas, Bagé - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048890/casa-residencial-charrua-rua-homero-fagundes-getulio-vargas-bage-rs

ID: 1048890

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 04:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Homero Fagundes, 1350 - Cs 10, Getúlio Vargas, Bagé - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Residencial Charrua
- Bairro: Getúlio Vargas
- Cidade: [Bagé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/bage)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 54657

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 88.000,00
- Lance inicial: R$ 103.139,41
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 09:55 — R$ 103.139,41
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 97.102,53
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa - 43,56m² - Terreno - 44,2m² - Bagé/RS

Casa no condomínio Residencial Charrua, localizado no bairro Getúlio Vargas, em Bagé - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 88.000, com lance inicial de R$ 103.139,41 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 97.102,53 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 44,2 m2 de área total, 43,56 m2 de área privativa, 44,2m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 000 Matrícula: 54657 Ofício: 1., RUA HOMERO FAGUNDES N. 1350, CS 10, B. GETULIO VARGAS, RES CHARRUA (8444434463184). Bagé/RS

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048890/casa-residencial-charrua-rua-homero-fagundes-getulio-vargas-bage-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.