# Casa de 213 m² na Estância Velha

> Leilão de casa, 213m² de área útil, no bairro Estancia Velha, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048893/casa-rua-julio-pereira-de-souza-estancia-velha-canoas-rs

ID: 1048893

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 16:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Julio Pereira De Souza, 1147 - Estancia Velha, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Estancia Velha
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 213 m²
- Matrícula: 50884

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 714.414,30
- Lance inicial: R$ 824.651,80
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 09:57 — R$ 824.651,80
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 959.466,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa - 213,23m² - Terreno - 195,69m² - Canoas/RS

Casa, localizado no bairro Estancia Velha, em Canoas - Rio Grande do Sul. 213m² de área privativa. avaliado em R$ 714.414,3, com lance inicial de R$ 824.651,8 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 959.466,9 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 213,23 m2 de área privativa, 195,69m2 de área do terreno. IPTU: 82509 Matrícula: 50884 Ofício: 1., RUA JULIO PEREIRA DE SOUZA N. 1147, LT 01 QD H, B. ESTANCIA VELHA (1444413982052). Canoas/RS

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048893/casa-rua-julio-pereira-de-souza-estancia-velha-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.