# Terreno - 2.040m² - Dois Irmãos/RS

> Leilão de terreno, 2040m² de área útil, no bairro Travessão, Dois Irmãos - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048898/terreno-rua-jacob-boll-travessao-dois-irmaos-rs

ID: 1048898

Status: Ativo

Última atualização: 25/10/2026 às 10:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Jacob Boll, 1273 - Travessão, Dois Irmãos - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Travessão
- Cidade: [Dois Irmãos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/dois-irmaos)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 2.040 m²
- Matrícula: 28809

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 297.000,00
- Lance inicial: R$ 392.942,70
- Desconto: 6%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 09:59 — R$ 392.942,70
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 277.767,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Travessão, em Dois Irmãos - Rio Grande do Sul. 2040m² de área privativa. avaliado em R$ 297.000, com lance inicial de R$ 392.942,7 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 277.767,34 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno, 2040m2 de área do terreno. IPTU: 01271723222001 Matrícula: 28809 Ofício: 1. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente., RUA JACOB BOLL N. 1273, LT 3222 QD 172, B. TRAVESSAO (1444415979326). Dois Irmãos/RS

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048898/terreno-rua-jacob-boll-travessao-dois-irmaos-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 25/10/2026 às 10:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.