# Casa - 445,94m² - Terreno - 775m² - Novo Hamburgo/RS

> Leilão de casa, 3 quartos, 4 banheiros, 5 vagas de garagem, 446m² de área útil, no bairro Centro, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048912/casa-rua-silveira-martins-centro-novo-hamburgo-rs

ID: 1048912

Status: Ativo

Última atualização: 26/10/2026 às 07:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Silveira Martins, 1622 - Centro, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Centro
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 446 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 4
- Vagas de garagem: 5
- Matrícula: 30563

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.190.000,00
- Lance inicial: R$ 1.480.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 10:06 — R$ 1.480.000,00
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 1.337.300,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Centro, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 4 banheiros, 5 vagas de garagem, 446m² de área privativa. avaliado em R$ 1.190.000, com lance inicial de R$ 1.480.000 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 1.337.300,6 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 445,94 m2 de área total, 445,94 m2 de área privativa, 775m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, 2 WCs, WC Emp, 3 sls, 2 lavabos, DCE, cozinha, 5 vagas de garagem. IPTU: 0710200269001001 Matrícula: 30563 Ofício: 1., RUA SILVEIRA MARTINS N. 1622, LT 21 E 22 QD E, B. CENTRO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048912/casa-rua-silveira-martins-centro-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 07:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.