# Condomínio Residencial Cidade de Guimaraes 2, 48 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 48m² de área útil, no bairro Areal, Pelotas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048919/apartamento-condominio-residencial-cidade-de-guimaraes-2-avenida-manoel-antonio-peres-areal-pelotas-rs

ID: 1048919

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 18:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Manoel Antonio Peres, 2590 - Apto. 104, Bl H Terreo Vg 104h, Areal, Pelotas - Rio Grande Do Sul, Cep 87877-032
- Condomínio: Condomínio Residencial Cidade de Guimaraes 2
- Bairro: Areal
- Cidade: [Pelotas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/pelotas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 48 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 2422

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 127.000,00
- Lance inicial: R$ 128.673,90
- Desconto: 29%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 10:10 — R$ 128.673,90
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 90.507,77
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 47,73m² - Pelotas/RS

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Cidade de Guimaraes 2, localizado no bairro Areal, em Pelotas - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 127.000, com lance inicial de R$ 128.673,9 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 90.507,77 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 93,22 m2 de área total, 47,73 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 1319803 Matrícula: 2422 Ofício: 3., AVENIDA MANOEL ANTONIO PERES N. 2590 Apto. 104, BL H TERREO VG 104H, B. AREAL, COND RES CIDADE DE GUIMARAES 2 (8787703298643)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048919/apartamento-condominio-residencial-cidade-de-guimaraes-2-avenida-manoel-antonio-peres-areal-pelotas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.