# Casa - 247,69m² - Terreno - 365,75m² - Viamão/RS

> Leilão de casa, 3 quartos, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 248m² de área útil, no bairro Cecília, Viamão - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048953/casa-rua-coronel-aparicio-borges-cecilia-viamao-rs

ID: 1048953

Status: Ativo

Última atualização: 25/10/2026 às 22:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Coronel Aparício Borges, 92 - Cecília, Viamão - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Cecília
- Cidade: [Viamão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/viamao)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 248 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 4
- Vagas de garagem: 4
- Matrícula: 38419

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 588.000,00
- Lance inicial: R$ 677.264,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 10:27 — R$ 677.264,00
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 756.728,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Cecília, em Viamão - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 248m² de área privativa. avaliado em R$ 588.000, com lance inicial de R$ 677.264 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 756.728,25 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 247,69 m2 de área total, 247,69 m2 de área privativa, 365,75m2 de área do terreno, 3 qts, 4 WCs, 3 sls, cozinha, 4 vagas de garagem. IPTU: 50410 Matrícula: 38419 Ofício: 1., RUA CORONEL APARICIO BORGES N. 92, LT 1299 QD 45, B. CECILIA (1444419378653). Viamão/RS

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048953/casa-rua-coronel-aparicio-borges-cecilia-viamao-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 25/10/2026 às 22:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.