# Condomínio Morada dos Manacas, 41 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 41m² de área útil, no bairro B Passo Manso, Blumenau - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048956/apartamento-condominio-morada-dos-manacas-rua-elvira-bornhoven-b-passo-manso-blumenau-sc

ID: 1048956

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 11:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Elvira Bornhoven, 200 - Apto. 41, Bl 01 Vg 141, B. Passo Manso, Blumenau - Santa Catarina, Cep 84444-355
- Condomínio: Condomínio Morada dos Manacas
- Bairro: B Passo Manso
- Cidade: [Blumenau](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/blumenau)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 41 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 38993

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 230.000,00
- Lance inicial: R$ 230.000,00
- Desconto: 22%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 10:28 — R$ 230.000,00
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 179.368,28
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 41,36m² - Blumenau/SC

Apartamento no condomínio Condomínio Morada dos Manacas, localizado no bairro B Passo Manso, em Blumenau - Santa Catarina. 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 230.000, com lance inicial de R$ 230.000 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 179.368,28 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 45,58 m2 de área total, 41,36 m2 de área privativa, 1 vaga de garagem. IPTU: 136151 Matrícula: 38993 Ofício: 2., RUA ELVIRA BORNHOFEN N. 200 Apto. 41, BL 01 VG 141, B. PASSO MANSO, COND MORADA DOS MANACAS (8444435519388). Blumenau/SC

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048956/apartamento-condominio-morada-dos-manacas-rua-elvira-bornhoven-b-passo-manso-blumenau-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.