# Condomínio Residencial Amistad, 45 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Jardim Botânico, Araraquara - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048988/apartamento-condominio-residencial-amistad-avenida-dom-carlos-carmelo-jardim-botanico-araraquara-sp

ID: 1048988

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 17:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Dom Carlos Carmelo, 853 - Apto. 203, Bl 05, Jardim Botânico, Araraquara - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Amistad
- Bairro: Jardim Botânico
- Cidade: [Araraquara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araraquara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 154984

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 200.000,00
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 10:44 — R$ 200.000,00
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 140.444,11
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 45,3m² - Araraquara/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Amistad, localizado no bairro Jardim Botânico, em Araraquara - São Paulo. 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 140.444,11 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 45,3 m2 de área privativa, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 2406761200 Matrícula: 154984 Ofício: 1., AVENIDA DOM CARLOS CARMELO N. 853 Apto. 203, BL 05, B. JARDIM BOTANICO, COND RES AMISTAD (8787713761966). Araraquara/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048988/apartamento-condominio-residencial-amistad-avenida-dom-carlos-carmelo-jardim-botanico-araraquara-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.