# Condomínio Jardim das Rosas, 45 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Recanto Vista Alegre, Cotia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048999/apartamento-condominio-jardim-das-rosas-rua-nelson-raineri-recanto-vista-alegre-cotia-sp

ID: 1048999

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 11:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Nelson Raineri, 2073 - Apto. 342- A, Torre 3, Recanto Vista Alegre, Cotia - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Jardim das Rosas
- Bairro: Recanto Vista Alegre
- Cidade: [Cotia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cotia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 152956

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 215.000,00
- Lance inicial: R$ 290.840,97
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 10:50 — R$ 290.840,97
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 248.219,23
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 45,19m² - Cotia/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Jardim das Rosas, localizado no bairro Recanto Vista Alegre, em Cotia - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 215.000, com lance inicial de R$ 290.840,97 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 248.219,23 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 82,29 m2 de área total, 45,19 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 231612130037303342 Matrícula: 152956 Ofício: 1., RUA NELSON RAINERI N. 2073 Apto. 342- A, TORRE 3 ROSA AZUL, B. RECANTO VISTA ALEGRE, COND JARDIM DAS ROSAS…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048999/apartamento-condominio-jardim-das-rosas-rua-nelson-raineri-recanto-vista-alegre-cotia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.