# Casa de 40 m² no Jardim Vitória

> Leilão de casa, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Jardim Vitoria, Guararapes - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049004/casa-rua-joventino-barbosa-jardim-vitoria-guararapes-sp

ID: 1049004

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 00:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Joventino Barbosa, 85 - Jardim Vitoria, Guararapes - São Paulo, Cep 84444-278
- Bairro: Jardim Vitoria
- Cidade: [Guararapes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guararapes)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Banheiros: 1
- Matrícula: 19157

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 150.598,36
- Desconto: 11%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 10:52 — R$ 150.598,36
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 133.209,73
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa - 39,87m² - Terreno - 234m² - Guararapes/SP

Casa, localizado no bairro Jardim Vitoria, em Guararapes - São Paulo. 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 150.598,36 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 133.209,73 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 49,87 m2 de área total, 39,87 m2 de área privativa, 234m2 de área do terreno, qt, WC, sl, cozinha. IPTU: 214570101032500644001 Matrícula: 19157 Ofício: 1., RUA JOVENTINO BARBOSA N. 85, LT 06 QD 01A, B. JARDIM VITORIA (8444427857725). Guararapes/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049004/casa-rua-joventino-barbosa-jardim-vitoria-guararapes-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.