# Casa de 229 m² com 3 quartos e 1 vaga em Terra dos Brilhantes

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 229m² de área útil, no bairro Terra dos Brilhantes, Ipaussu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049012/casa-avenida-genesio-benedito-cavezalle-terra-dos-brilhantes-ipaussu-sp

ID: 1049012

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 21:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Genesio Benedito Cavezalle, 131 - Lt 05 Qd Iii, Terra Dos Brilhantes, Ipaussu - São Paulo, Cep 14444-212
- Bairro: Terra dos Brilhantes
- Cidade: [Ipaussu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/ipaussu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 229 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 2882

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 653.000,00
- Lance inicial: R$ 678.373,50
- Desconto: 1%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 10:56 — R$ 678.373,50
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 646.231,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa - 228,72m² - Terreno - 288,75m² - Ipaussu/SP

Casa, localizado no bairro Terra dos Brilhantes, em Ipaussu - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 229m² de área privativa. avaliado em R$ 653.000, com lance inicial de R$ 678.373,5 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 646.231,3 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 228,72 m2 de área total, 228,72 m2 de área privativa, 288,75m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 1202 Matrícula: 2882 Ofício: 1., AVENIDA GENESIO BENEDITO CAVEZALLE N. 131, LT 05 QD III, B. TERRA DOS BRILHANTES (1444421268789)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049012/casa-avenida-genesio-benedito-cavezalle-terra-dos-brilhantes-ipaussu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.