# Casa de 46 m² com 2 quartos e 1 vaga em Terras de São Paulo I

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área útil, no bairro Terras de São Paulo I, Marília - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049021/casa-rua-osmar-silvestre-terras-de-sao-paulo-i-marilia-sp

ID: 1049021

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 18:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Osmar Silvestre, 236 - Terras De São Paulo I, Marília - São Paulo
- Bairro: Terras de São Paulo I
- Cidade: [Marília](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/marilia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 65448

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.000,00
- Lance inicial: R$ 226.595,94
- Desconto: 7%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 11:01 — R$ 226.595,94
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 177.017,77
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa - 45,59m² - Terreno - 160m² - Marília/SP

Casa, localizado no bairro Terras de São Paulo I, em Marília - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 226.595,94 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 177.017,77 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 45,59 m2 de área total, 45,59 m2 de área privativa, 160m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 32079600 Matrícula: 65448 Ofício: 2., RUA OSMAR SILVESTRE N. 236, LT 04 QD AE, B. TERRAS DE SAO PAULO I (8787717601025). Marília/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049021/casa-rua-osmar-silvestre-terras-de-sao-paulo-i-marilia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.