# Casa de 46 m² com 2 quartos no Residencial Alfredo Benedetti

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área útil, no bairro Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049034/casa-residencial-alfredo-benedetti-rua-jose-rodrigues-de-carvalho-residencial-alfredo-benedetti-morro-agudo-sp

ID: 1049034

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 15:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Jose Rodrigues De Carvalho, 85 - Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo - São Paulo
- Condomínio: Residencial Alfredo Benedetti
- Bairro: Residencial Alfredo Benedetti
- Cidade: [Morro Agudo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/morro-agudo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 6683

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 192.525,50
- Desconto: 14%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 11:07 — R$ 192.525,50
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 151.090,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa - 45,63m² - Terreno - 200m² - Morro Agudo/SP

Casa no condomínio Residencial Alfredo Benedetti, localizado no bairro Residencial Alfredo Benedetti, em Morro Agudo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 192.525,5 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 151.090,62 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 45,63 m2 de área total, 45,63 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, WC, sl, cozinha. IPTU: 1106212000 Matrícula: 6683 Ofício: 1., RUA JOSE RODRIGUES DE CARVALHO N. 85, LT 12 QD 23, B. RESIDENCIAL ALFREDO BENEDETTI (8787721654731). Morro Agudo/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049034/casa-residencial-alfredo-benedetti-rua-jose-rodrigues-de-carvalho-residencial-alfredo-benedetti-morro-agudo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.