# Residencial Villa Bella, 31 m²

> Leilão de casa, 1 banheiro, 31m² de área útil, Pirajuí - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049043/casa-residencial-villa-bella-rua-marco-aurelio-amud-zuchieri-pirajui-sp

ID: 1049043

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 16:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Marco Aurelio Amud Zuchieri, 262 - Lt 18 Qd E, Pirajuí - São Paulo
- Condomínio: Residencial Villa Bella
- Cidade: [Pirajuí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/pirajui)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 31 m²
- Banheiros: 1
- Matrícula: 23116

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 140.000,00
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 11:12 — R$ 140.000,00
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 98.571,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa - 30,6m² - Terreno - 168,88m² - Pirajuí/SP

Casa no condomínio Residencial Villa Bella, em Pirajuí - São Paulo. 1 banheiro, 31m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 140.000 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 98.571 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 30,6 m2 de área total, 30,6 m2 de área privativa, 168,88m2 de área do terreno, qt, WC, sl, cozinha. IPTU: 672785 Matrícula: 23116 Ofício: 1., RUA MARCO AURELIO AMUD ZUCHIERI N. 262, LT 18 QD E, B. RESIDENCIAL VILLA BELLA (8444424150051). Pirajuí/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049043/casa-residencial-villa-bella-rua-marco-aurelio-amud-zuchieri-pirajui-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.