# Condomínio Reserva das Iris, 45 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Reserva Sao Jose, Ribeirão Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049058/apartamento-condominio-reserva-das-iris-rua-cleusa-aparecida-da-cunha-januario-reserva-sao-jose-ribeirao-preto-sp

ID: 1049058

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 18:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Cleusa Aparecida Da Cunha Januario, 180 - Apto. 302, Bl 06, Reserva Sao Jose, Ribeirão Preto - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Reserva das Iris
- Bairro: Reserva Sao Jose
- Cidade: [Ribeirão Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/ribeirao-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 216775

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.000,00
- Lance inicial: R$ 236.658,10
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 11:19 — R$ 236.658,10
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 204.036,05
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 44,57m² - Ribeirão Preto/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Reserva das Iris, localizado no bairro Reserva Sao Jose, em Ribeirão Preto - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 236.658,1 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 204.036,05 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 81,74 m2 de área total, 44,57 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 398891 Matrícula: 216775 Ofício: 2., RUA CLEUSA APARECIDA DA CUNHA JANUARIO N. 180 Apto. 302, BL 06 VG 268, B. RESERVA SAO JOSE, COND RESERVA DAS IRIS…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049058/apartamento-condominio-reserva-das-iris-rua-cleusa-aparecida-da-cunha-januario-reserva-sao-jose-ribeirao-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.