# Casa de 53 m² com 2 quartos e 1 vaga no Residencial Vila Madalena

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 53m² de área útil, no bairro Residencial Vila Madalena, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049082/casa-residencial-vila-madalena-rua-leonor-de-lima-neto-residencial-vila-madalena-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 1049082

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 16:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Leonor De Lima Neto, 605 - Residencial Vila Madalena, São José Do Rio Preto - São Paulo
- Condomínio: Residencial Vila Madalena
- Bairro: Residencial Vila Madalena
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 53 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 228179

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 206.037,23
- Desconto: 9%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 11:31 — R$ 206.037,23
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 181.433,27
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa - 53m² - Terr. 202,62m² - São José do Rio Preto/SP

Casa no condomínio Residencial Vila Madalena, localizado no bairro Residencial Vila Madalena, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 53m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 206.037,23 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 181.433,27 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 53 m2 de área total, 53 m2 de área privativa, 202,62m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 0342903000 Matrícula: 228179 Ofício: 1., RUA LEONOR DE LIMA NETO N. 605, LT 30 QD 09, B. RESIDENCIAL VILA MADALENA (8444435180461). São José…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049082/casa-residencial-vila-madalena-rua-leonor-de-lima-neto-residencial-vila-madalena-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.