# Condomínio Residencial Plano Estacao Belen, 29 m²

> Leilão de apartamento, 1 banheiro, 29m² de área útil, no bairro Belenzinho, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049087/apartamento-condominio-residencial-plano-estacao-belen-rua-julio-de-castilhos-belenzinho-sao-paulo-sp

ID: 1049087

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 17:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Julio De Castilhos, 248 - Apto. 13, His 2, Belenzinho, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Plano Estacao Belen
- Bairro: Belenzinho
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 29 m²
- Banheiros: 1
- Matrícula: 237522

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 218.934,77
- Lance inicial: R$ 253.961,25
- Desconto: 9%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 11:34 — R$ 253.961,25
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 198.580,08
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 28,63m² - São Paulo/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Plano Estacao Belen, localizado no bairro Belenzinho, em São Paulo - São Paulo. 1 banheiro, 29m² de área privativa. avaliado em R$ 218.934,77, com lance inicial de R$ 253.961,25 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 198.580,08 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 28,63 m2 de área privativa, WC, cozinha. IPTU: 02704001030 Matrícula: 237522 Ofício: 7., RUA JULIO DE CASTILHOS N. 248 Apto. 13, HIS 2, B. BELENZINHO, COND RES PLANO ESTACAO BELEM (8787715119811). São Paulo/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049087/apartamento-condominio-residencial-plano-estacao-belen-rua-julio-de-castilhos-belenzinho-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.