# Condomínio Vivaz Jardim Prudente, 34 m²

> Leilão de apartamento, 1 banheiro, 34m² de área útil, no bairro Cidade Ademar, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049092/apartamento-condominio-vivaz-jardim-prudente-avenida-cupece-cidade-ademar-sao-paulo-sp

ID: 1049092

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 13:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Cupecé, 1877 - Apto. 601, Torre 2, Cidade Ademar, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Vivaz Jardim Prudente
- Bairro: Cidade Ademar
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 34 m²
- Banheiros: 1
- Matrícula: 486854

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 245.000,00
- Lance inicial: R$ 245.000,00
- Desconto: 5%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 11:36 — R$ 245.000,00
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 232.235,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 33,75m² - São Paulo/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Vivaz Jardim Prudente, localizado no bairro Cidade Ademar, em São Paulo - São Paulo. 1 banheiro, 34m² de área privativa. avaliado em R$ 245.000, com lance inicial de R$ 245.000 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 232.235,66 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 49,15 m2 de área total, 33,75 m2 de área privativa, WC, sl, cozinha. IPTU: 12004206054 Matrícula: 486854 Ofício: 11., AVENIDA CUPECE N. 1877 Apto. 601, TORRE 2, B. CIDADE ADEMAR, COND VIVAZ JARDIM PRUDENCIA (1787701041272). São Paulo/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049092/apartamento-condominio-vivaz-jardim-prudente-avenida-cupece-cidade-ademar-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.