# Condomínio Vivaz Freguesia do O, 40 m²

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, no bairro Itaberaba, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049100/apartamento-condominio-vivaz-freguesia-do-o-avenida-itaberaba-itaberaba-sao-paulo-sp

ID: 1049100

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 14:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Itaberaba, 1234 - Apto. 1821, Itaberaba, São Paulo - São Paulo, Cep 17877-028
- Condomínio: Condomínio Vivaz Freguesia do O
- Bairro: Itaberaba
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 225621

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 324.000,00
- Lance inicial: R$ 340.675,38
- Desconto: 6%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 11:40 — R$ 340.675,38
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 303.694,38
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 40,16m² - São Paulo/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Vivaz Freguesia do O, localizado no bairro Itaberaba, em São Paulo - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 324.000, com lance inicial de R$ 340.675,38 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 303.694,38 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 55,37 m2 de área total, 40,16 m2 de área privativa. IPTU: 07600601117 Matrícula: 225621 Ofício: 8., AVENIDA ITABERABA N. 1234 Apto. 1821, HMP, B. ITABERABA, COND VIVAZ FREGUESIA DO O (1787702880758). São Paulo/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049100/apartamento-condominio-vivaz-freguesia-do-o-avenida-itaberaba-itaberaba-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.