# Condomínio Condesa da Penha, 42 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área útil, no bairro Jardim América da Penha, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049102/apartamento-condominio-condesa-da-penha-avenida-condesa-elisabeth-de-robiano-jardim-america-da-penha-sao-paulo-sp

ID: 1049102

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 19:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Condesa Elisabeth De Robiano, 4944 - Apto. 182, Bl 06, Jardim América Da Penha, São Paulo - São Paulo, Cep 87877-180
- Condomínio: Condomínio Condesa da Penha
- Bairro: Jardim América da Penha
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 283634

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 290.000,00
- Lance inicial: R$ 312.178,12
- Desconto: 14%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 11:41 — R$ 312.178,12
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 248.608,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 42,12m² - São Paulo/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Condesa da Penha, localizado no bairro Jardim América da Penha, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 290.000, com lance inicial de R$ 312.178,12 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 248.608,56 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 75,06 m2 de área total, 42,12 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 06224432953 Matrícula: 283634 Ofício: 12., AVENIDA CONDESSA ELISABETH DE ROBIANO N. 4944 Apto. 182, BL 06 HIS 2, B. JARDIM AMERICA DA PENHA, COND CONDESSA DA PENHA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049102/apartamento-condominio-condesa-da-penha-avenida-condesa-elisabeth-de-robiano-jardim-america-da-penha-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.