# Apartamento de 45 m² com 2 quartos e 1 vaga no Parque Saint Dumas

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Vila Cosmopolita, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049114/apartamento-parque-saint-dumas-rua-santana-do-rio-preto-vila-cosmopolita-sao-paulo-sp

ID: 1049114

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 14:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Santana Do Rio Preto, 440 - Apto. 405, Bl 05, Vila Cosmopolita, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Parque Saint Dumas
- Bairro: Vila Cosmopolita
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 199803

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 215.000,00
- Lance inicial: R$ 215.000,00
- Desconto: 17%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 11:47 — R$ 215.000,00
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 178.993,14
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 44,69m² - São Paulo/SP

Apartamento no condomínio Parque Saint Dumas, localizado no bairro Vila Cosmopolita, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 215.000, com lance inicial de R$ 215.000 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 178.993,14 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 88,5 m2 de área total, 44,69 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 13714203231 Matrícula: 199803 Ofício: 7., RUA SANTANA DO RIO PRETO N. 440 Apto. 405, BL 05 VG 109, B. VILA COSMOPOLITA, COND PARQUE SAINT DIMAS (8555538320713). São…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049114/apartamento-parque-saint-dumas-rua-santana-do-rio-preto-vila-cosmopolita-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.