# Condomínio Residencial Portal Vila Prudente, 33 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 33m² de área útil, no bairro Vila Graciosa, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049115/apartamento-condominio-residencial-portal-vila-prudente-avenida-prof-luiz-ignacio-anhaia-mello-vila-graciosa-sao-paulo-sp

ID: 1049115

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 19:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Prof Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4001 - Apto 212, Bl A, Vila Graciosa, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Portal Vila Prudente
- Bairro: Vila Graciosa
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 33 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 276888

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 265.000,00
- Lance inicial: R$ 271.077,90
- Desconto: 7%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 11:48 — R$ 271.077,90
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 246.247,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 32,75m² - São Paulo/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Portal Vila Prudente, localizado no bairro Vila Graciosa, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 33m² de área privativa. avaliado em R$ 265.000, com lance inicial de R$ 271.077,9 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 246.247,62 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 45,85 m2 de área total, 32,75 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 10212408045 Matrícula: 276888 Ofício: 6., AVENIDA PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO N. 4001 Apto. 212, BL A HIS 2, B. VILA GRACIOSA, COND RES PORTAL VILA PRUDENTE - PLANO E VILA ZELINA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049115/apartamento-condominio-residencial-portal-vila-prudente-avenida-prof-luiz-ignacio-anhaia-mello-vila-graciosa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.