# Subcondominio 1 His2, 35 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 35m² de área útil, no bairro Vila Nova Curuca, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049116/apartamento-subcondominio-1-his2-avenida-nordestina-vila-nova-curuca-sao-paulo-sp

ID: 1049116

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 11:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Nordestina, 3024 - Apto. 404, Torre 01, Vila Nova Curuca, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Subcondominio 1 His2
- Bairro: Vila Nova Curuca
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 35 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 290620

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 198.854,97
- Lance inicial: R$ 211.217,90
- Desconto: 27%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 11:48 — R$ 211.217,90
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 144.428,73
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 34,62m² - São Paulo/SP

Apartamento no condomínio Subcondominio 1 His2, localizado no bairro Vila Nova Curuca, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 35m² de área privativa. avaliado em R$ 198.854,97, com lance inicial de R$ 211.217,9 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 144.428,73 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 53,1 m2 de área total, 34,62 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 13944001647 Matrícula: 290620 Ofício: 12., AVENIDA NORDESTINA N. 3024 Apto. 404, TORRE 01 SUBCONDOMINIO 1 HIS2, B. VILA NOVA CURUCA, NORD RES SAO MIGUEL (8787715621975). São Paulo/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049116/apartamento-subcondominio-1-his2-avenida-nordestina-vila-nova-curuca-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.