# RESIDÊNCIA N° 01 - EDIFÍCIO EL SHADAY Santo André/SP

> Leilão de apartamento, 2 vagas de garagem, 75m² de área útil, no bairro Vila Guarani, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049163/apartamento-edificio-el-shaday-avenida-pedro-americo-vila-guarani-santo-andre-sp

ID: 1049163

Status: Ativo

Última atualização: 27/10/2026 às 18:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Pedro Américo, 1510 - Vila Guarani, Santo André - São Paulo, Cep 09110-655
- Condomínio: Edifício El Shaday
- Bairro: Vila Guarani
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 75 m²
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 83.994

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 426.200,53
- 1º leilão: 06/11/2026 às 07:30 — R$ 426.200,53
- 2º leilão: 10/11/2026 às 07:30 — R$ 299.027,16
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício El Shaday, localizado no bairro Vila Guarani, em Santo André - São Paulo. 2 vagas de garagem, 75m² de área privativa. com lance inicial de R$ 426.200,53 no primeiro leilão em 06/11/2026 ou R$ 299.027,16 no segundo leilão, previsto para 10/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações RESIDÊNCIA Nº 1, 1º PAVIMENTO, DO CONDOMÍNIO “EDIFÍCIO EL SHADAY” Áreas: Privativa de 75,0950m², estando incluído nesta área dois quintais descobertos localizados no mesmo pavimento Comum de Divisão Não Proporcional de 12,2500m², correspondente a duas vagas…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049163/apartamento-edificio-el-shaday-avenida-pedro-americo-vila-guarani-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 18:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.