# Condomínio Residencial Vila dos Passaros 2, 46 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área útil, no bairro Jardim São José Leste, São José Dos Campos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049375/apartamento-rua-adelaide-louzada-franco-do-amaral-jardim-sao-jose-leste-sao-jose-dos-campos-sp

ID: 1049375

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 13:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Adelaide Louzada Franco Do Amaral, 101 - Apto. 32 Bl 04, Jardim São José Leste, São José Dos Campos - São Paulo, Cep 12248-611
- Bairro: Jardim São José Leste
- Cidade: [São José Dos Campos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-dos-campos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 55996
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 228.000,00
- Lance inicial: R$ 238.834,33
- Desconto: 7%
- 1º leilão: 14/12/2026 às 07:00 — R$ 238.834,33
- 2º leilão: 17/12/2026 às 07:00 — R$ 211.012,47
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Vila Dos Passaros 2

Apartamento, localizado no bairro Jardim São José Leste, em São José Dos Campos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 228.000, com lance inicial de R$ 238.834,33 no primeiro leilão em 14/12/2026 ou R$ 211.012,47 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 228.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 238.834,33Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 211.012,47Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878772116368-1Matrícula(s): 55996Comarca: SAO JOSE DOS CAMPOS-SPOfício: 02Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049375/apartamento-rua-adelaide-louzada-franco-do-amaral-jardim-sao-jose-leste-sao-jose-dos-campos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.