# Canitar - Residencial Gimenez

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 52m² de área útil, Canitar - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049395/casa-residencial-gimenez-rua-guilherme-gimenes-canitar-sp

ID: 1049395

Status: Ativo

Última atualização: 30/10/2026 às 00:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Guilherme Gimenes, 380 - Lt 04 Qd E, Canitar - São Paulo, Cep 18990-310
- Condomínio: Residencial Gimenez
- Cidade: [Canitar](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/canitar)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 52 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 6213
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 188.000,00
- Lance inicial: R$ 194.864,67
- Desconto: 11%
- 1º leilão: 14/12/2026 às 07:00 — R$ 194.864,67
- 2º leilão: 17/12/2026 às 07:00 — R$ 167.532,52
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa no condomínio Residencial Gimenez, em Canitar - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 52m² de área privativa. avaliado em R$ 188.000, com lance inicial de R$ 194.864,67 no primeiro leilão em 14/12/2026 ou R$ 167.532,52 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 188.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 194.864,67Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 167.532,51Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844443954705-0Matrícula(s): 6213Comarca: CHAVANTES-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049395/casa-residencial-gimenez-rua-guilherme-gimenes-canitar-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 30/10/2026 às 00:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.