# Complexo industrial - 1.666,85m² - R. Guia Lopes, B.St. Afo

> Leilão de comercial, 1667m² de área útil, no bairro Santo Afonso, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049443/comercial-rua-guia-lopes-santo-afonso-novo-hamburgo-rs

ID: 1049443

Status: Ativo

Última atualização: 26/10/2026 às 12:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Guia Lopes - Santo Afonso, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Santo Afonso
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.667 m²
- Matrícula: 75.795, 47.695, 12.834

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.938.008,00
- Lance inicial: R$ 1.969.004,00
- Desconto: 50%
- 2º leilão: 25/11/2026 às 08:00 — R$ 1.969.004,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Santo Afonso, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 1667m² de área privativa. avaliado em R$ 3.938.008, com lance inicial de R$ 3.938.008 ou R$ 1.969.004 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Complexo industrial com área total construída aproximada de 1.666,85m², situado na Rua Guia Lopes, nºs 969, 989 e 999, Bairro Santo Afonso, Novo Hamburgo/RS, objeto das matrículas nºs 75.795, 47.695 e 12.834 do CRI. (Proc. 5011499-74.2011.4.04.7108) Distribuição das áreas por…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049443/comercial-rua-guia-lopes-santo-afonso-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 12:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.