# Casa de 59 m² no Conjunto Residencial Floresta Imperial

> Leilão de casa, 59m² de área útil, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049447/casa-conjunto-residencial-floresta-imperial-rua-roca-sales-novo-hamburgo-rs

ID: 1049447

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 04:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Roca Sales, 454, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Conjunto Residencial Floresta Imperial
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 59 m²
- Matrícula: 5.340

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 850.000,00
- Lance inicial: R$ 850.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 18/11/2026 às 08:08 — R$ 850.000,00
- 2º leilão: 25/11/2026 às 08:00 — R$ 425.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa nº 23, Conjunto 58,53m² - Novo Hamburgo/RS

Casa no condomínio Conjunto Residencial Floresta Imperial, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 59m² de área privativa. avaliado em R$ 850.000, com lance inicial de R$ 850.000 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 425.000 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa nº 23, c/ 58,53m², terreno c/ 310,50m², Conjunto Residencial Floresta Imperial, Rua Roca Sales nº 454, localizado em Novo Hamburgo/RS. CRI nº 5.340. (Proc. 5010643-03.2017.4.04.7108)

## Histórico

- 30/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 18/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049447/casa-conjunto-residencial-floresta-imperial-rua-roca-sales-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.