# Loja - 58,57m² – Av. Presidente Lucena, Centro

> Leilão de comercial, 59m² de área útil, no bairro Centro, Ivoti - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049454/comercial-edificio-centro-comercial-ivoti-avenida-presidente-lucena-centro-ivoti-rs

ID: 1049454

Status: Ativo

Última atualização: 27/10/2026 às 11:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Presidente Lucena, 3315 - Centro, Ivoti - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Centro Comercial Ivoti
- Bairro: Centro
- Cidade: [Ivoti](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/ivoti)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 59 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 3.851

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 514.432,78
- Lance inicial: R$ 514.432,78
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 18/11/2026 às 08:18 — R$ 514.432,78
- 2º leilão: 25/11/2026 às 08:00 — R$ 257.216,39
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Centro Comercial Ivoti, localizado no bairro Centro, em Ivoti - Rio Grande do Sul. 59m² de área privativa. avaliado em R$ 514.432,78, com lance inicial de R$ 514.432,78 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 257.216,39 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Loja 214, c/ 58,57m² de área privativa, (88,92m² de área total), Edifício “Centro Comercial Ivoti”, Avenida Presidente Lucena, 3315, Centro, Ivoti/RS, CRI nº 3.851, Cadastro municipal nº 10.232. (Proc. 5009719-97.2023.4.04.7102) Obs.: Consta débito de condomínio no valor de R$…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 26/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 18/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049454/comercial-edificio-centro-comercial-ivoti-avenida-presidente-lucena-centro-ivoti-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 11:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.