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Direitos sobre casa de 108 m² com 2 quartos e 2 vagas no Jardim Nova Esperança
Rua Joaquim Nabuco, 44 - Jardim Nova Esperança, Jacareí - São Paulo
1 matrícula neste lote
Tipo do imóvel
Casa
Metragem do imóvel
108m²
Imóvel
Ocupado
FGTS
Aceita
Parcelamento
Aceita
Quartos
2
Banheiros
2
Garagem
2 vagasMatrículas:
- 34.119
- Encerra em: 30/11/2026 13:00V.A OriginalR$ 249.952,98↓ 50%2º LeilãoR$ 124.976,491º LeilãoR$ 124.976,49Fechamento13/11/2026 11:00LeiloeiroRecurso ExclusivoDesbloqueie o acesso
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Processos
Descrição
Casa , localizado no bairro Jardim Nova Esperança, em Jacareí - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 108m² de área privativa. avaliado em R$ 249.952,98, com lance inicial de R$ 124.976,49 no primeiro leilão em 13/11/2026 ou R$ 124.976,49 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026. Aceita parcelamento, uso de FGTS.Direitos aquisitivos sobre Casa c/ área de 108,04m², terreno c/ área de 125m², metade do lote nº 324, da quadra 13, Rua Joaquim Nabuco (antiga Rua Dez), nº 44, Jardim Nova Esperança, Jacareí/SP. CRI nº 34.119. (Proc. 0006148-53.2025.8.26.0292). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 30% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme Av-3: A Rua Dez recebeu a denominação de RUA JOAQUIM NABUCO. Conforme Av-4: Foi edificada no terreno uma casa residencial sob nº 44, com 108,04 m² de área construída, com frente para a Rua Joaquim Nabuco. Conforme avaliação o imóvel residencial conta com uma sala, uma cozinha, dois dormitórios, banheiro, garagem para dois autos, e uma área de serviço, despensa e banheiro nos fundos. Acabamento de padrão médio, com idade aproximada de mais de 30 anos (construção da década de 1990). O estado de conservação do imóvel foi classificado pelo perito como regular, necessitando de reparos simples (pintura), tratando-se de construção sólida, sem trincas aparentes. ÔNUS: R.06 - Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (saldo devedor de R$ 37.517,64 em maio/2026), que será quitado com o valor de eventual arrematação. LANCE MÍNIMO CONDICIONAL (50%): R$ 124.976,49 LANCE MÍNIMO (60%): R$ 149.971,79 LANCE CONDICIONAL NO 2º LEILÃO: Caso não tenha lance pelo valor mínimo do 2º leilão (60% da avaliação), serão aceitas propostas entre 50 e 59% do valor da avaliação, sempre condicionada a aceitação do Juízo. DÊ O SEU MELHOR LANCE, VALORES INFERIORES A 60% DA AVALIAÇÃO, SEMPRE ESTARÃO CONDICIONADAS A ACEITAÇÃO DO JUÍZO....
Dívidas
Documentos
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