# Edifício comercial com área construída de 794,03m², área de terreno 611,8m², localizado na Rua Engenheiro Oscar Americano nº 197- Cidade Jardim São Paulo/SP

> Leilão de comercial, 32 vagas de garagem, 794m² de área útil, no bairro Cidade Jardim, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049662/comercial-edificio-comercial-rua-engenheiro-oscar-americano-cidade-jardim-sao-paulo-sp

ID: 1049662

Status: Ativo

Última atualização: 24/10/2026 às 17:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Engenheiro Oscar Americano, 197 - Cidade Jardim, São Paulo - São Paulo, Cep 00010-585
- Condomínio: Edifício Comercial
- Bairro: Cidade Jardim
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 794 m²
- Vagas de garagem: 32
- Matrícula: 99.772
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 9.052.895,00
- 1º leilão: 03/11/2026 às 06:10 — R$ 9.052.895,00
- 2º leilão: 04/11/2026 às 06:10 — R$ 4.526.447,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Comercial, localizado no bairro Cidade Jardim, em São Paulo - São Paulo. 32 vagas de garagem, 794m² de área privativa. com lance inicial de R$ 9.052.895 no primeiro leilão em 03/11/2026 ou R$ 4.526.447,5 no segundo leilão, previsto para 04/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Edifício comercial com área construída de 794,03m², área de terreno 611,8m², localizado na Rua Engenheiro Oscar Americano nº 197- Cidade Jardim São Paulo/SP IMÓVEL: Um Terreno à Avenida Amarilis, constituído pelo lote 14 da quadra 21, bloco 03, em Cidade Jardim, no 13º…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049662/comercial-edificio-comercial-rua-engenheiro-oscar-americano-cidade-jardim-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 24/10/2026 às 17:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.