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  • Condominio Residencial Alameda Das Magnolias

  • Rua Dos Guamirins, 303 - Cs 207, Igara, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92412-520

  • Metragem do imóvel

    86m²

  • FGTS

    Aceita

  • Quartos

    2

  • Banheiros

    1

  • Garagem

    1 vagas

Número da matrícula

117689

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Igara, em Canoas - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 86m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 14/12/2026 ou R$ 295.355,12 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026. Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 350.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 350.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 295.355,14Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441743925-6Matrícula(s): 117689Comarca: CANOAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 140633Averbação dos leilões negativos: Não se aplicaÁrea total = 116,23m2Área privativa = 85,74m2Área do terreno = 92,75m2 Leilão SFIEdital: 0056/0226 - CPA/RENúmero do item: 379Leiloeiro(a): JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES Data do 1º Leilão - 14/12/2026 - 10h00 Data do 2º Leilão - 17/12/2026 - 10h00Endereço:RUA DOS GUAMIRINS,N. 303 CS 207, IGARA - CEP: 92412-520, CANOAS - RIO GRANDE DO SULBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Lavabo, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....

Leiloeiro
Adva3 Leilões
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Valor de AvaliaçãoR$ 350.000,00
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14/12/2026 07:00 • R$ 350.000,0017/12/2026 07:00 • R$ 295.355,12
Lance InicialR$ 350.000,00

Dívidas

  • Condomínio:

    Não Encontrado

    ...

  • IPTU:

    Não Encontrado

    ...

  • Fiduciário:

    Não Encontrado

    ...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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