# Balvano Residencial

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 39m² de área útil, Bauru - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049702/apartamento-parque-viaduto-avenida-maria-ranieri-bauru-sp

ID: 1049702

Status: Ativo

Última atualização: 24/10/2026 às 12:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Maria Ranieri, 13 - Apto. 102 Bl 02, Bauru - São Paulo, Cep 17055-175
- Condomínio: Parque Viaduto
- Cidade: [Bauru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/bauru)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 39 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 146227
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.000,00
- Lance inicial: R$ 216.941,60
- Desconto: 17%
- 1º leilão: 14/12/2026 às 07:00 — R$ 216.941,60
- 2º leilão: 17/12/2026 às 07:00 — R$ 157.301,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Parque Viaduto, em Bauru - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 216.941,6 no primeiro leilão em 14/12/2026 ou R$ 157.301,62 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 190.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 216.941,59Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 157.301,63Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878772210562-6Matrícula(s): 146227Comarca: BAURU-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1049702/apartamento-parque-viaduto-avenida-maria-ranieri-bauru-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 24/10/2026 às 12:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.