# Condomínio Residencial Tiradentes, 45 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área útil, no bairro Palhada, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1050166/casa-condominio-residencial-tiradentes-estrada-granja-palhada-nova-iguacu-rj

ID: 1050166

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 03:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Granja, 03 - Cs 42, Palhada, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 85555-310
- Condomínio: Condomínio Residencial Tiradentes
- Bairro: Palhada
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 90723

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.000,00
- Lance inicial: R$ 151.220,56
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 09:09 — R$ 151.220,56
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 195.057,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa - 44,7m² - Terreno - 133,2m² - Nova Iguaçu/RJ

Casa no condomínio Condomínio Residencial Tiradentes, localizado no bairro Palhada, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 145.000, com lance inicial de R$ 151.220,56 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 195.057,9 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 44,7 m2 de área total, 44,7 m2 de área privativa, 133,2m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 908829 Matrícula: 90723 Ofício: 5., ESTRADA GRANJA N. 03, CS 42, B. PALHADA, COND RES TIRADENTES (8555531040766). Nova Iguaçu/RJ

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1050166/casa-condominio-residencial-tiradentes-estrada-granja-palhada-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.