# Apartamento - 44m² - Rio de Janeiro/RJ

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 44m² de área útil, no bairro Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1050177/apartamento-estrada-do-magarca-campo-grande-rio-de-janeiro-rj

ID: 1050177

Status: Ativo

Última atualização: 31/10/2026 às 06:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Do Magarca, 1051 - Apto. 102, Bl 02, Campo Grande, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 85555-243
- Bairro: Campo Grande
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 371640

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.000,00
- Lance inicial: R$ 145.000,00
- Desconto: 37%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 09:14 — R$ 145.000,00
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 90.974,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Campo Grande, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 145.000, com lance inicial de R$ 145.000 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 90.974,06 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 44 m2 de área total, 44 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 2981290 Matrícula: 371640 Ofício: 9., ESTRADA DO MAGARCA N. 1051 Apto. 102, BL 02, B. CAMPO GRANDE (8555524358527). Rio de Janeiro/RJ

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1050177/apartamento-estrada-do-magarca-campo-grande-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 06:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.