# Prédio - 330,53m² - Terreno - 306,00m² - Niterói/RJ

> Leilão de comercial, 4 quartos, 4 banheiros, 331m² de área útil, no bairro Piratininga, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1050208/comercial-avenida-acurcio-torres-piratininga-niteroi-rj

ID: 1050208

Status: Ativo

Última atualização: 25/10/2026 às 20:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Acúrcio Torres, 004 - Piratininga, Niterói - Rio De Janeiro
- Bairro: Piratininga
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 331 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 4
- Matrícula: 19.589-A
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 900.000,00
- Lance inicial: R$ 900.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 18/11/2026 às 07:00 — R$ 900.000,00
- 2º leilão: 25/11/2026 às 07:00 — R$ 450.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Piratininga, em Niterói - Rio de Janeiro. 4 quartos, 4 banheiros, 331m² de área privativa. avaliado em R$ 900.000, com lance inicial de R$ 900.000 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 450.000 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio de 02 pavimentos c/ 330,53m², incluindo piscina de 18,00m², terreno c/ 306,00m², nº 004, quadra 282, Avenida Acúrcio Torres, Bairro Piratininga, Niterói/RJ Inscrição Municipal 069.602-1, matriculado sob o nº 19.589-A no 16º Cartório de Registro de Imóveis. (Proc…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1050208/comercial-avenida-acurcio-torres-piratininga-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 25/10/2026 às 20:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.