# Imóvel comercial de 73 m² em São Gonçalo

> Leilão de comercial, 73m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1050209/comercial-avenida-presidente-humberto-de-alencar-castelo-branco-sao-goncalo-rj

ID: 1050209

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 12:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Presidente Humberto De Alencar Castelo Branco, 2828 - Lot. “lindo Parque”, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 73 m²
- Matrícula: 68.603
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 500.000,00
- Lance inicial: R$ 500.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 18/11/2026 às 07:00 — R$ 500.000,00
- 2º leilão: 25/11/2026 às 07:00 — R$ 250.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio - 73m² - Terreno c/aprox. 360m² - São Gonçalo/RJ

Comercial, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 73m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 250.000 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio c/ 73m², terreno c/aprox. 360m², lote nº 421, Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, nº 2.828, Lot. “Lindo Parque”, São Gonçalo/RJ, 4º CRI nº 68.603 (antiga CRI nº 35.509). (Proc. 0100539-75.2016.5.01.0481) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1050209/comercial-avenida-presidente-humberto-de-alencar-castelo-branco-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.