# Edificações - Terreno c/ 1.857,175m² - Pacaembu/SP

> Leilão de terreno, 1857m² de área útil, no bairro Vila Peres, Pacaembu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1050213/terreno-rua-coroados-vila-peres-pacaembu-sp

ID: 1050213

Status: Ativo

Última atualização: 24/10/2026 às 12:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Coroados - Vila Peres, Pacaembu - São Paulo
- Bairro: Vila Peres
- Cidade: [Pacaembu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/pacaembu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.857 m²
- Matrícula: 11.656
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.044.415,06
- Lance inicial: R$ 626.649,06
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 04/12/2026 às 10:00 — R$ 626.649,06
- 2º leilão: 04/01/2027 às 13:00 — R$ 626.649,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Vila Peres, em Pacaembu - São Paulo. 1857m² de área privativa. avaliado em R$ 1.044.415,06, com lance inicial de R$ 626.649,06 no primeiro leilão em 04/12/2026 ou R$ 626.649,06 no segundo leilão, previsto para 04/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Edificações, casa e estrutura de um posto de combustíveis, terreno c/ área superficial de 1.857,175m², parte do lote nº 03, 04, 05 e 13, da quadra nº 141, localizado na Rua Coroados, Bairro Vila Peres, Pacaembu/SP. Cadastrado Municipal n.º 01.02.067.0113.001. CRI local n.º…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1050213/terreno-rua-coroados-vila-peres-pacaembu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 24/10/2026 às 12:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.