EDICARAI52 3 Dorms. 2 vg. Recém reform. e semi decor. na Vila Olímpia

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Icaraí, localizado no bairro Vila Olímpia, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 vagas de garagem, 93m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.500.000 no primeiro leilão em 31/10/2026 . ÁREA ÚTIL 92,92m² DORMITÓRIOS 3 VAGAS DE GARAGEM 2 CONDOMÍNIO R$2.503,31 IPTU MENSAL R$776,07 Descrição Apê semi-decorado e recém reformado com 3 Dormitórios e 2 Vagas na Vila Olímpia! Esta unidade localizada no Edifício Icaraí é mais um projeto realizado em parceria com a renomada arquiteta Tamires Souza. O resultado é um apartamento jovial, com estilo neutro e sofisticado, que valoriza o espaço e o design contemporâneo. Destaques do Imóvel Espaço Bem Distribuído: Apartamento de 93 m² com três quartos e uma sala com varanda. Reforma e Integração: Projeto que priorizou a integração entre a sala e a cozinha, além da atualização dos acabamentos. Marcenaria Sob Medida: Armários planejados criados na cozinha, na área de serviço e nos banheiros, além da reforma dos armários dos quartos. Climatização: Instalação de aparelhos de ar-condicionado novos em todos os ambientes. Vagas de Garagem: O imóvel conta com 2 vagas. Localização e Região Localização Privilegiada: Situado na Vila Olímpia, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Proximidade: Próximo aos bairros de Moema, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição. Aqui estão os principais pontos de interesse localizados num raio de até 3 km a partir do Edifício Icaraí (Rua Doutor Andrade Pertence, 45): Hospital Santa Paula: Hospital geral e pronto-atendimento — 210 metros Insper (Instituto de Ensino e Pesquisa): Instituição de ensino superior e pós-graduação — 400 metros Universidade Anhembi Morumbi (Câmpus Vila Olímpia): Centro universitário — 450 metros Escola Viva: Instituição de ensino infantil e fundamental — 700 metros Shopping Vila Olímpia: Centro de compras, lazer e cinema — 1.1 km Colégio Companhia de Maria: Escola de ensino básico e médio — 1,4 km Estação Eucaliptos (Metrô Linha 5-Lilás): Estação de transporte público — 1.5 km Hospital e Maternidade São Luiz (Itaim): Hospital e pronto-socorro privado — 1.6 km Shopping JK Iguatemi: Shopping de alto padrão e gastronomia — 1.8 km Parque do Povo: Parque público, lazer e pistas de corrida — 2,2 km Shopping Ibirapuera: Centro comercial e de serviços — 2,3 km Parque do Ibirapuera: Principal parque urbano e cultural da cidade — 2,9 km Mais residencial e silenciosa: O miolo da Vila Olímpia costuma ser mais barulhento, congestionado e com pouca vida residencial de bairro aos finais de semana. A Doutor Andrade Pertence é uma rua bem mais calma e agradável. O morador dessa rua está a poucos passos da infraestrutura de comércio e serviços de Moema, muito perto das ruas arborizadas da Vila Nova Conceição e, ao mesmo tempo, mantém o acesso rápido ao polo corporativo da Vila Olímpia. Apê semi-decorado e recém reformado com 3 Dormitórios e 2 Vagas na Vila Olímpia! Esta unidade localizada no Edifício Icaraí é mais um projeto realizado em parceria com a renomada arquiteta Tamires Souza. O resultado é um apartamento jovial, com estilo neutro e sofisticado, que valoriza o espaço e o design contemporâneo. Destaques do Imóvel Espaço Bem Distribuído: Apartamento de 93 m² com três quartos e uma sala com varanda. Reforma e Integração: Projeto que priorizou a integração entre a sala e a cozinha, além da atualização dos acabamentos. Marcenaria Sob Medida: Armários planejados criados na cozinha, na área de serviço e nos banheiros, além da reforma dos armários dos quartos. Climatização: Instalação de aparelhos de ar-condicionado novos em todos os ambientes. Vagas de Garagem: O imóvel conta com 2 vagas. Localização e Região Localização Privilegiada: Situado na Vila Olímpia, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Proximidade: Próximo aos bairros de Moema, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição. Aqui estão os principais pontos de interesse localizados num raio de até 3 km a partir do Edifício Icaraí (Rua Doutor Andrade Pertence, 45): Hospital Santa Paula: Hospital geral e pronto-atendimento — 210 metros Insper (Instituto de Ensino e Pesquisa): Instituição de ensino superior e pós-graduação — 400 metros Universidade Anhembi Morumbi (Câmpus Vila Olímpia): Centro universitário — 450 metros Escola Viva: Instituição de ensino infantil e fundamental — 700 metros Shopping Vila Olímpia: Centro de compras, lazer e cinema — 1.1 km Colégio Companhia de Maria: Escola de ensino básico e médio — 1,4 km Estação Eucaliptos (Metrô Linha 5-Lilás): Estação de transporte público — 1.5 km Hospital e Maternidade São Luiz (Itaim): Hospital e pronto-socorro privado — 1.6 km Shopping JK Iguatemi: Shopping de alto padrão e gastronomia — 1.8 km Parque do Povo: Parque público, lazer e pistas de corrida — 2,2 km Shopping Ibirapuera: Centro comercial e de serviços — 2,3 km Parque do Ibirapuera: Principal parque urbano e cultural da cidade — 2,9 km Mais residencial e silenciosa: O miolo da Vila Olímpia costuma ser mais barulhento, congestionado e com pouca vida residencial de bairro aos finais de semana. A Doutor Andrade Pertence é uma rua bem mais calma e agradável. O morador dessa rua está a poucos passos da infraestrutura de comércio e serviços de Moema, muito perto das ruas arborizadas da Vila Nova Conceição e, ao mesmo tempo, mantém o acesso rápido ao polo corporativo da Vila Olímpia. Descrição Apê semi-decorado e recém reformado com 3 Dormitórios e 2 Vagas na Vila Olímpia! Esta unidade localizada no Edifício Icaraí é mais um projeto realizado em parceria com a renomada arquiteta Tamires Souza. O resultado é um apartamento jovial, com estilo neutro e sofisticado, que valoriza o espaço e o design contemporâneo. Destaques do Imóvel Espaço Bem Distribuído: Apartamento de 93 m² com três quartos e uma sala com varanda. Reforma e Integração: Projeto que priorizou a integração entre a sala e a cozinha, além da atualização dos acabamentos. Marcenaria Sob Medida: Armários planejados criados na cozinha, na área de serviço e nos banheiros, além da reforma dos armários dos quartos. Climatização: Instalação de aparelhos de ar-condicionado novos em todos os ambientes. Vagas de Garagem: O imóvel conta com 2 vagas. Localização e Região Localização Privilegiada: Situado na Vila Olímpia, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Proximidade: Próximo aos bairros de Moema, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição. Aqui estão os principais pontos de interesse localizados num raio de até 3 km a partir do Edifício Icaraí (Rua Doutor Andrade Pertence, 45): Hospital Santa Paula: Hospital geral e pronto-atendimento — 210 metros Insper (Instituto de Ensino e Pesquisa): Instituição de ensino superior e pós-graduação — 400 metros Universidade Anhembi Morumbi (Câmpus Vila Olímpia): Centro universitário — 450 metros Escola Viva: Instituição de ensino infantil e fundamental — 700 metros Shopping Vila Olímpia: Centro de compras, lazer e cinema — 1.1 km Colégio Companhia de Maria: Escola de ensino básico e médio — 1,4 km Estação Eucaliptos (Metrô Linha 5-Lilás): Estação de transporte público — 1.5 km Hospital e Maternidade São Luiz (Itaim): Hospital e pronto-socorro privado — 1.6 km Shopping JK Iguatemi: Shopping de alto padrão e gastronomia — 1.8 km Parque do Povo: Parque público, lazer e pistas de corrida — 2,2 km Shopping Ibirapuera: Centro comercial e de serviços — 2,3 km Parque do Ibirapuera: Principal parque urbano e cultural da cidade — 2,9 km Mais residencial e silenciosa: O miolo da Vila Olímpia costuma ser mais barulhento, congestionado e com pouca vida residencial de bairro aos finais de semana. A Doutor Andrade Pertence é uma rua bem mais calma e agradável. O morador dessa rua está a poucos passos da infraestrutura de comércio e serviços de Moema, muito perto das ruas arborizadas da Vila Nova Conceição e, ao mesmo tempo, mantém o acesso rápido ao polo corporativo da Vila Olímpia. ÁREA ÚTIL 92,92m² DORMITÓRIOS 3 VAGAS DE GARAGEM 2 CONDOMÍNIO R$2.503,31 IPTU MENSAL R$776,07 Rua Doutor Andrade Pertence, 45 - Vila Olímpia - São Paulo - SP...