# Condomínio Residencial Lago Azul I, 42 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área útil, no bairro Loteamento Agua Azul, Goiânia - GO. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1050481/apartamento-rua-manaca-loteamento-agua-azul-goiania-go

ID: 1050481

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 11:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Manaca - Apto. 104 Bl 06, Loteamento Agua Azul, Goiania - Goiás, Cep 74497-125
- Bairro: Loteamento Agua Azul
- Cidade: [Goiânia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/go/goiania)
- Estado: [Goiás](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/go)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 161269
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 185.879,47
- Desconto: 26%
- 1º leilão: 14/12/2026 às 07:00 — R$ 185.879,47
- 2º leilão: 17/12/2026 às 07:00 — R$ 126.436,81
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Lago Azul I

Apartamento, localizado no bairro Loteamento Agua Azul, em Goiânia - Goiás. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 185.879,47 no primeiro leilão em 14/12/2026 ou R$ 126.436,81 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 185.879,47Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 126.436,81Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771842999-4Matrícula(s): 161269Comarca: GOIANIA-GOOfício: 02Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1050481/apartamento-rua-manaca-loteamento-agua-azul-goiania-go
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 11:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.