Área Rural 16,94 has - Fazenda Santa Maria - Monte Alto-SP Área Rural 16,94 has - Fazenda Santa Maria

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Aparecida de Monte Alto, em Monte Alto - São Paulo. 169400m² de área privativa. avaliado em R$ 3.212.776, com lance inicial de R$ 3.222.324,2 no primeiro leilão em 06/11/2026 ou R$ 1.933.394,6 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026. Aceita parcelamento.1002960-24.2025.8.26.0619 Número do Processo: 1002960-24.2025.8.26.0619 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Taquaritinga Vara: 2ª Vara Juiz: DOUTORA TAIANA HORTA DE PADUA PRADO Autor: COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICITRUS Réu: RONIVALDO SIDNEI MARIA Informações Venda e arrematação sobre uma área de terras denominada Fazenda Santa Maria, composta de 169.400,00 metros quadrados, ou 16,94 has, ou 7,00 alqueires; situada em Aparecida de Monte Alto/SP. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2124: “UMA ÁREA DE TERRAS composta de 169.400,00 metros quadrados ou 16,94 has. ou 7,00 alqueires, situada em Aparecida de Monte Alto, desta comarca, denominada "FAZENDA SANTA MARIA", designada ÁREA 4, compreendida dentro do seguinte roteiro perimétrico: "Tem início no ponto 13A (coordenadas UTM 747622 e 7650303), cravado na divisa da Rodovia Vicinal que interliga Aparecida de Monte Alto à Rodovia SP-323; daí segue com os seguintes rumos e distâncias: ponto 13A-14 rumo 85°22'00" NW e 14,81 metros; ponto 14-15 rumo 82°10'40" NW e 45,49 metros; ponto 15-16 rumo 81°06'11" NW e 49,53 metros; ponto 16-17 rumo 80°22'47" NW e 60,78 metros; ponto 17-17A rumo 80°19'07" NW e 283,97 metros, confrontando-se pela esquerda do ponto 13A ao ponto 17A com Rodovia Vicinal que interliga Aparecida de Monte Alto à Rodovia SP-323; daí deflete à direita e segue ponto 17A-54 rumo 12°40'49" NE e 410,10 metros, confrontando-se pela esquerda com a Área 1; daí deflete à direita e segue ponto 54-13D rumo 75°16'09" SE e 468,56 metros, confrontando-se pela esquerda com a Área 2; daí deflete à direita e segue ponto 13D-13C rumo 57°08'00" SW e 104,41 metros; ponto 13C-13B rumo 01°57'45" SW e 86,41 metros; ponto 13B-13A rumo 01°52'45" SW e 207,81 metros, confrontando-se pela esquerda do ponto 13D ao ponto 13A com a Área desmembrada, chegando assim ao ponto de início do presente memorial descritivo".”. CADASTRADA NO INCRA em área maior sob nº 612065 009318-3. Matrícula nº 29.501 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Monte Alto - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 3.150.000,00 (três milhões, cento e cinquenta mil reais) em abril de 2026. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 3.212.775,99 (três milhões, duzentos e doze mil, setecentos e setenta e cinco reais e noventa e noventa e nove centavos) em agosto de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Venda e arrematação sobre uma área de terras denominada Fazenda Santa Maria, composta de 169.400,00 metros quadrados, ou 16,94 has, ou 7,00 alqueires; situada em Aparecida de Monte Alto/SP. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2124: “UMA ÁREA DE TERRAS composta de 169.400,00 metros quadrados ou 16,94 has. ou 7,00 alqueires, situada em Aparecida de Monte Alto, desta comarca, denominada "FAZENDA SANTA MARIA", designada ÁREA 4, compreendida dentro do seguinte roteiro perimétrico: "Tem início no ponto 13A (coordenadas UTM 747622 e 7650303), cravado na divisa da Rodovia Vicinal que interliga Aparecida de Monte Alto à Rodovia SP-323; daí segue com os seguintes rumos e distâncias: ponto 13A-14 rumo 85°22'00" NW e 14,81 metros; ponto 14-15 rumo 82°10'40" NW e 45,49 metros; ponto 15-16 rumo 81°06'11" NW e 49,53 metros; ponto 16-17 rumo 80°22'47" NW e 60,78 metros; ponto 17-17A rumo 80°19'07" NW e 283,97 metros, confrontando-se pela esquerda do ponto 13A ao ponto 17A com Rodovia Vicinal que interliga Aparecida de Monte Alto à Rodovia SP-323; daí deflete à direita e segue ponto 17A-54 rumo 12°40'49" NE e 410,10 metros, confrontando-se pela esquerda com a Área 1; daí deflete à direita e segue ponto 54-13D rumo 75°16'09" SE e 468,56 metros, confrontando-se pela esquerda com a Área 2; daí deflete à direita e segue ponto 13D-13C rumo 57°08'00" SW e 104,41 metros; ponto 13C-13B rumo 01°57'45" SW e 86,41 metros; ponto 13B-13A rumo 01°52'45" SW e 207,81 metros, confrontando-se pela esquerda do ponto 13D ao ponto 13A com a Área desmembrada, chegando assim ao ponto de início do presente memorial descritivo".”. CADASTRADA NO INCRA em área maior sob nº 612065 009318-3. Matrícula nº 29.501 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Monte Alto - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 3.150.000,00 (três milhões, cento e cinquenta mil reais) em abril de 2026. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 3.212.775,99 (três milhões, duzentos e doze mil, setecentos e setenta e cinco reais e noventa e noventa e nove centavos) em agosto de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Certidões do Imóvel Fale com a Central de Atendimento Indicar Amigo Imprimir Lote...